Cotality

Cotality es una plataforma de datos y analítica inmobiliaria que ayuda a los profesionales del sector a dar sentido a la compleja información del mercado. Reúne en un solo lugar datos de propiedades, datos de clima y riesgo, tendencias del mercado e información sobre los clientes. La plataforma cubre más del 98% de las propiedades en sus mercados más grandes y actualiza más de un millón de puntos de datos cada mes. También proporciona 30 años de datos históricos y previsiones a 30 años sobre riesgos ambientales, para que los usuarios puedan rastrear lo que ha sucedido y anticipar lo que vendrá.

La plataforma funciona con lo que Cotality llama CoreAI, un conjunto de modelos de aprendizaje automático creados para el análisis de propiedades. Estos modelos se encargan de la modelización de escenarios de riesgo futuro, la verificación de direcciones y las visualizaciones automáticas. El sistema ingiere los datos rápidamente y realiza controles de calidad en tiempo real a través de múltiples capas para mantener la fiabilidad de las cifras. Cotality no se limita a volcar datos brutos sobre los usuarios; estructura la información en modelos analíticos adaptados para decisiones inmobiliarias. La interfaz incluye un US Property Market Index que rastrea los cambios anuales de los precios de la vivienda, los cambios en el capital inmobiliario y las previsiones de precios.

Agentes inmobiliarios, tasadores, prestamistas, aseguradoras, inversores y propietarios pueden encontrar algo útil aquí. Un agente inmobiliario podría usarla para fijar el precio de una propiedad en venta o mostrar a un comprador el riesgo futuro de inundaciones. Una aseguradora podría modelar las pérdidas potenciales derivadas de desastres naturales. Un inversor podría analizar las tendencias del mercado en diversas regiones antes de comprometer capital. La plataforma también publica artículos de investigación y un feed de Hazard HQ para rastrear eventos como terremotos. Es una herramienta robusta para cualquiera que necesite inteligencia inmobiliaria, no una aplicación casual de búsqueda de viviendas.