Minut

Minut es una plataforma de monitoreo de propiedades que ofrece a los operadores de alquileres visibilidad en tiempo real de lo que ocurre dentro de sus unidades. Utiliza pequeños sensores inalámbricos para rastrear niveles de ruido, humo (incluyendo cigarrillos y marihuana), ocupación, temperatura, humedad, e incluso actúa como una alarma para el hogar. En lugar de depender de cámaras o grabaciones de audio —que pueden incomodar a los huéspedes— Minut emplea sensores sencillos y señales anónimas de dispositivos para detectar problemas a tiempo. El resultado es una reducción de quejas, menos daños en la propiedad y operaciones más eficientes.

Cada dispositivo Minut monitorea los niveles de sonido con umbrales de decibelios personalizables, para que recibas una alerta solo cuando el ruido sea excesivo. También puede detectar partículas de humo elevadas provenientes de cigarrillos o marihuana, ayudándote a hacer cumplir las políticas de no fumar sin invadir la privacidad. Para la ocupación, cuenta los dispositivos iOS cercanos (con el permiso del huésped) para detectar fiestas no autorizadas o aglomeraciones. Los sensores de clima rastrean la temperatura y la humedad para advertir sobre el riesgo de moho. Todos los datos fluyen hacia un tablero donde puedes configurar alertas, generar informes e incluso automatizar mensajes para los huéspedes. El sistema se integra con herramientas como Airbnb, ecobee y software de gestión de propiedades.

Esta es una herramienta práctica para cualquier persona que gestione alquileres a corto plazo, hoteles, edificios multifamiliares o alojamiento para estudiantes. Si alguna vez has lidiado con la queja de un vecino por el ruido, has encontrado quemaduras de cigarrillo en una habitación para no fumadores o has descubierto moho después de que un huésped se marchara, Minut te proporciona la evidencia y las advertencias tempranas para actuar antes de que los problemas escalen. Es sencillo de instalar —solo tienes que colocar el sensor en cada unidad— y el tablero en la nube te permite supervisar una sola propiedad o miles desde una pantalla.